Det kan være noget af en mundfuld, at skulle sælge sin bolig. Det kostede dig flere penge, at købe den i sin tid. Og du skal gerne kunne sælge den til en fair pris. Samtidig er det utroligt vigtigt, at sådan en handel foregår på den helt rigtige måde Så den kan kaldes endeligt afsluttet. Ingen har lyst til, at rende rundt med noget usikkerhed efterfølgende. Hvor man ikke kan være helt sikker på. Om noget er gået galt. Når man har, at gøre med, så stor og kompliceret en opgave. Som det er At sælge en bolig Så har man brug for hjælp. Der er særligt tre allierede du bør benytte dig af. Når boligen skal sælges.
Advokaten
Som sagt Så er en af de vigtigste ting for dig som sælgere At kunne føle dig sikker på, at alt er gået efter bogen. Du har ikke lyst til pludseligt, at finde ud af At noget af papirarbejdet var ugyldigt. Og derfor skulle betale hele købesummen tilbage igen; Det kan specielt give hovedpine Hvis pengene fra den solgte bolig er blevet ført direkte over i købet af en ny. Derfor er det godt, at alliere sig med en advokat. Advokater ved præcis hvordan lovgivningen er skruet sammen. Og kan sørge for At du er bedst muligt sikret. Det er ikke alle der benytter sig af en advokat. Og nogle bruger blot en advokat udpeget af deres ejendomsmægler Hvis du vil være helt sikker på At alting er indrettet på den sikrest mulige måde for dig Så kan det, men godt betale sig, at finde en god advokat du stoler på. Før du laver nogen som helst andre alliancer.
Ejendomsmægleren
Selvom det teknisk set godt kan lade sig gøre, at sælge sin bolig selv. Uden, at inddrage en ejendomsmægler Så er det sjældent besværet værd. En god ejendomsmægler har været igennem processen flere gange før. Har et godt netværk. Og ved hvad der skal til for, at sælge en bolig til en fornuftig pris. Eftersom du allerede har allieret dig med en god advokat Så behøver du endda ikke frygte, at du bliver taget ved næsen; Alt papirarbejdet kan du nemlig få gennemlæst og forklaret Så du ved præcis hvad du går ind til. Ejendomsmægleren kan derefter løfte den tunge del af At sætte boligen til salg. Og kan ofte give dig gode råd om hvordan du kan øge værdien og indtrykket af din bolig.
Den Byggesagkyndige
Du er som sælger ikke lovmæssigt forpligtet til, at få en Byggesagkyndig til, at udfærdige en tilstandsrapport til boligen. Før du sælger. Det er, men en rigtig god idé, at gøre det alligevel. Ved, at alliere dig med en byggesagkyndig kan du få lavet en professionel og detaljeret gennemgang af boligen. Og finde frem til steder. Hvor det kan betale sig, at lave nogle reparationer eller også forbedringer før boligen vises frem. De fleste købere vil endda kræve, at se en tilstandsrapport før de er villige til, at købe.
